青岛上半年住宅投诉“黑榜”发布金隅和府“登顶”投诉榜

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房屋质量是人们最关心的话题。8月26日，青岛市住建局发布2020年上半年住宅工程质量投诉情况通报。这份名单上，涉及投诉排名前五的项目包括金御河公馆、中南世纪城、湖山美地消息一出，业内人士纷纷发声昔日的“地王”金玉和甫为何今天成为投诉榜第一？小编注意到，金隅和福项目共计27起投诉，位居投诉榜第一，中南世纪城共23起投诉，位居第二。这两个项目此前曾多次因质量题被诟病。被暴露。此外，启迪鑫鑫、台城玲珑郡等项目也榜上有名。

镜头1

社区景观“不对劲”

作为昔日的“地王”，位于镇江路与延吉路交叉口的金御河公馆为何招致如此多的抱怨？带着疑，小编上周六来到金隅、府北区进行探访。一进入小区，小编的注意力就被许多破损、露的混凝土地板和空荡荡的活动区域所吸引。

“跨越600公里山海，从北京到青岛，金隅地产满怀诚意而来。”2014年底，北京金隅置业以1494亿元收购镇江路12号地块，成为当年的市北区。“地王”之后，这曾经是开发商发出的豪言壮语。府北区金鱼河3号楼业主王先生向小编提供了楼盘销售宣传视频《‘金’遇见青岛，我们遇见‘和’》和《五层山水园林》，一步步进步。”“亭台小窗，花影稀疏，溪水欢唱”等字眼，配上郁郁葱葱、色缤纷的花卉图画，让当时的不少业主着迷。“金隅在卖房时宣传‘打造城市核心首个智慧社区’，‘携手景观设计公司，遵循文化设计理念，用真诚匠心，精心打造智能、互动、景观社区，还原生活本色，实现老少皆宜的互动场景。“但我们入住后发现，社区景观与宣传的相差甚远，没有可供老人和孩子活动的地方。””金玉河府北区2号楼业主刘女士无奈地说，小区没有健身设施，活动区的色塑料地板搬进来一年多就损坏了。

镜头2

车库漏水电梯“罢工”

更让业主担心的是质量题。房子交房近两年后，在2号楼的入口大厅，小编看到墙上的大片瓷砖已经被拆除，露出了里面的钢筋混凝土结构。“现在已经不错了，上个月我朋友来做客，当时正在修墙，整个大厅都是灰尘，我没法离开，只能从地下车库坐电梯回家。””刘女士一边带着孩子一边抱怨。小编绕着门厅走了一圈，说道“经常有人来修，但题一直没有解决。”

近期的大雨被业内称为“最好的验房师”。金玉和大厦的地下车库并没有通过大雨的考验。王老师给小编发来了一段业主录制的视频。此前的一场大雨中，小区地下车库因漏雨严重，将一个绿色垃圾桶拖进车库“接水”。上周六，小编在小区2号楼二楼车库看到，部分区域的地面还湿漉漉的，部分墙壁还有明显的渗水痕迹。下面三楼车库的角落里堆放着大量的建筑垃圾，走近一看气味刺鼻。

让业主担心的还有电梯的隐患。家住3号楼楼上的王先生告诉小编，该楼共有31层，拥有3部电梯。“共有三个单位，每个单位有一部电梯，两户人家。自今年7月大雨期间电梯被淹后，曾频繁停电。故障。上周的一天，三部电梯中只有一部正常使用。早上上班等电梯等了30分钟。此外，人员被困电梯的事故也时有发生。“小编在走访中发现，3号楼的三部电梯，其中一部写着‘暂停’。”王老师说，现在邻居们最担心的题是，即使是正常使用的电梯，是否也存在安全隐患，因为它们被停运了。“希望有关部门能够给个说法，让我们乘坐电梯不再担心。”编辑雷森林

新闻延伸

10个项目上居民投诉“黑名单”

据了解，今年1月1日至6月30日，市质监站共收到市南区、市南区、李沧区住房建设有效投诉246件。此次通报了上半年有效质量投诉集中度较高的10个项目及相关责任单位。其中，市北区镇江路12号1号住宅及S4商业网点项目、S1商业及办公项目、市北区镇江路12号15号住宅项目被列为两个独立项目，并且都位居前列。

市住房城乡建设局在通知中指出，希望全市各住房建设项目责任单位吸取教训，切实提高质量意识和服务意识，加强项目建设过程中的质量控制。以及项目交付后的优质维护服务。

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